Haus kaufen im Süden von Teneriffa

Die Umgebung bzw. Ortschaften im Süden von Teneriffa unterscheiden sich meist in Strand- oder Berglage, altkanarische Dörfer, Randgebiete oder Neubauviertel. Immobilien mit direkter Strandlage sind sehr begehrt und durch Touristen und unmittelbarer Nachbarschaft stark frequentiert. Daher empfiehlt es sich, ein größeres Grundstück für eine Oase der Ruhe zu suchen, mit Parkplatz, Garage und etwas abseits von Straßen, Promenaden und Hotels in der direkten Nachbarschaft.

Generell sind viele Häuser auf Teneriffa sehr nah aneinander gebaut und wer nicht den Alltag seiner Nachbarn miterleben möchte, sollte direkt nach Landhäusern Ausschau halten. Es gibt zentrale Angebote, aber auch einige abgelegene Fincas von belebten Ansiedlungen entfernt und manchmal ohne befestigte Straßen bis zum Anwesen, nur Wasser aus dem Disposit und Strom über Solaranlage.

Bei einem Domizil in den Bergen gilt die Faustregel: nicht höher als 300 Meter über Normalnull. Alles darüber hinaus wird in den Wintermonaten von November bis März auch im Süden der Insel weitaus feuchter und kühler als im Rest des Jahres. Wenn tiefhängende Wolken am Pico del Teide vorbeistreifen und der Sonne die wärmende Kraft genommen wird, ist eine Heizung im Haus auf jeden Fall von Vorteil.

Auch der Wind kann in höher gelegenen Gebieten so kräftig und abkühlend sein, dass es dort zur kälteren Jahreszeit nicht so gemütlich ist. Auf ca. 250 Meter Höhe hingegen, wie in den Orten Los Cristianos oder Chayofa ist es das ganze Jahr, mit einer leicht wehenden Brise, angenehm warm.

Die beliebtesten Orte im Süden sind in den Gemeinden Arona und Adeje zu finden, hier ist das Sommergefühl von Teneriffa das ganze Jahr zu spüren. In diesen Dörfern und bebauten Berghängen gibt es viele Immobilienangebote mit altem Immobilienbestand und Neubauprojekten, die bis 2022 fertiggestellt sind. Speziell oberhalb von La Caleta, am Golfplatz von Adeje, werden gerade viele neue Immobilien für den kleinen und großen Geldbeutel erbaut.

Der Vorteil einer Immobilie in einem altkanarischen Dorf ist ganz klar die Nähe zu den Einwohnern, der gelebten Kultur und den alten und großen Gärten mit Blumen und Palmen. Es ist der Charme des historischen und echten Teneriffa mit guter Nahverkehrsanbindung und Infrastruktur für das tägliche Leben. Der traditionelle Baustil beinhaltet meist Bruch- und Quadersteine mit Holzbalkonen.

Das Wohnen in Randgebieten ist auf Teneriffa ebenso typisch. In den Ausläufern von Ortschaften, die aufgrund des Wachstums immer weiter ausgebaut werden, wird Spanisch gesprochen und der Alltag ist dominiert von Einheimischen mit vereinzelten Ausländern und kaum Touristen. In diesen neuen Ansiedlungen ist das Leben günstig und in der Nachbarschaft sind meist ansässige Familien, Bewohner aus dem Norden wie auch ausländische Rentner.

Neubauviertel hingegen sind meist eine buntgemixte Nachbarschaft aus Mietern und Menschen verschiedenster Nationalitäten. Diese Siedlungen sind aber landschaftstechnisch nicht „kanarisch“, sondern eine auf dem Reißbrett angelegte Umgebung, mit wenig Abwechslung. Die Infrastruktur ist dort etwas mäßig, und für den Alltag ist ein Auto unverzichtbar.

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